Zakup mieszkania to jedna z tych decyzji, które wymagają głębokiego zastanowienia. Niejednokrotnie bowiem nieruchomość nabywa się na całe życie. Pod uwagę należy więc wziąć wiele kwestii. Jedną z nich jest moment nabycia lokum. Czy lepiej kupić mieszkanie na początku inwestycji, czy może na jej końcu? Jakie zalety i wady mają przedstawione opcje?
Popyt na mieszkania w Polsce jest wysoki. Deweloperzy, widząc zainteresowanie, oferują różne nieruchomości. Dostępne lokale różnią się pod wieloma względami, także stopniem zaawansowania inwestycji. Mieszkanie można bowiem kupić na etapie dziury ziemi, jak i w momencie, gdy będzie już gotowe. Każda z tych opcji ma swoje atuty i wady.
Jakie są największe zalety zakupu mieszkania na początku inwestycji?
Zakup mieszkania na początku inwestycji to chętnie wybierane rozwiązanie. Nie oznacza to jednak, że jest wolne od wad. Nabycie lokum na etapie dziury w ziemi rodzi niepewność co do bezpieczeństwa inwestycji. Środki na mieszkanie przekazuje się bowiem, zanim jeszcze zostanie ono wybudowane. Jednak dzięki ustawie deweloperskiej środki są dobrze chronione. W razie bankructwa dewelopera lub niewywiązania się z umowy jego klienci nie muszą obawiać się, że zostaną z niczym.
Budowa bloku trwa średnio 18-24 miesięcy. Dla nabywcy oznacza to konieczność zamrożenia środków finansowych na ten czas. Muszą być one bowiem przekazywane deweloperowi w ustalonych transzach.
Inną opcją, na którą może zdecydować się nabywca, jest zakup mieszkania na końcu inwestycje. Ma to zarówno swoje zalety, jak i wady. Jakie są największe korzyści takiego rozwiązania.
Atutem tego rozwiązania jest również brak konieczności zamrożenia środków finansowych na miesiące. Podstawową wadą natomiast jest mniejszy wybór mieszkań. Część osób rezygnuje z tej opcji także dlatego, że daje ona ograniczone możliwości dopasowania lokum do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zakup mieszkania to jedna z decyzji życiowych, które należy podejmować po wnikliwej analizie dostępnych na rynku możliwości. To, czy nabywca zdecyduje się kupić mieszkania na początku czy na końcu inwestycji, tak naprawdę zależy od jego indywidualnych potrzeb i preferencji, a także możliwości finansowych. Warto się dobrze zastanowić, aby potem nie żałować wyboru.
Autor